Законодательство о недвижимости

Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество


Недвижимость Главная страница
Новости недвижимости Новости Недвижимости
Статьи о недвижимости Статьи о Недвижимости

Законодательство о недвижимости Законодательство
Агентства недвижимости Агентства Недвижимости

Новостройки Новостройки
Аренда офиса Аренда офиса
Каталог сайтов Каталог сайтов
О проекте О проекте
Недвижимость Карта сайта
Ссылки Партнеры

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Глава II. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

ГЛАВА II. ОРГАНЫ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Статья 9. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним

1. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации (далее также - федеральный орган в области государственной регистрации, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав), и его территориальные органы, действующие в соответствующих регистрационных округах (далее также - органы по государственной регистрации, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав).
Государственная регистрация прав на предприятия как имущественные комплексы, объекты недвижимого имущества, расположенные на территории более одного регистрационного округа (линейные сооружения - объекты недвижимого имущества, являющиеся сложными или неделимыми вещами), и сделок с ними осуществляется федеральным органом в области государственной регистрации. Государственная регистрация прав на иные объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))
2. Органы по государственной регистрации действуют на основании общего положения, утверждаемого федеральным органом исполнительной власти в области юстиции.
Структура органов по государственной регистрации и принципы их размещения на территориях регистрационных округов определяются федеральным органом в области государственной регистрации.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))
3. К компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся:
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))
проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав;
государственная регистрация прав;
выдача документов, подтверждающих государственную регистрацию прав;
выдача информации о зарегистрированных правах;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
принятие на учет в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, бесхозяйных недвижимых вещей;
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.
(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)
4. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации, его территориальные органы, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, вправе осуществлять только деятельность, предусмотренную настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))
5. Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, при выполнении полномочий, установленных пунктом 3 настоящей статьи, используют печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и со своим наименованием.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))
Пункт 6 - Утратил силу.
(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))

Статья 10. Полномочия федерального органа в области государственной регистрации

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))

Федеральный орган в области государственной регистрации:
координирует и контролирует деятельность органов по государственной регистрации;
обеспечивает соблюдение органами по государственной регистрации Правил ведения Единого государственного реестра прав, а также создание и функционирование системы ведения Единого государственного реестра прав в электронном виде;
разрабатывает и издает методические материалы по вопросам практики ведения государственной регистрации прав органами по государственной регистрации;
назначает и освобождает от должности государственных регистраторов, возглавляющих территориальные подразделения органов по государственной регистрации;
обеспечивает обучение и повышение квалификации работников органов по государственной регистрации;
осуществляет государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества в случаях, установленных настоящим Федеральным законом;
осуществляет иные установленные законодательством полномочия.

Статья 11. Платежи за государственную регистрацию прав. Финансирование органов по государственной регистрации

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2004))

1. За государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина.
2. За предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата.
Размеры указанной платы, порядок ее взимания, зачисления в федеральный бюджет устанавливаются Правительством Российской Федерации.
3. Финансирование органов по государственной регистрации осуществляется за счет средств федерального бюджета.
 

------------------

НАЧАЛО
ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
ГЛАВА II. ОРГАНЫ В СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
ГЛАВА III. ПОРЯДОК ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
ГЛАВА IV. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
ГЛАВА V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
ГЛАВА VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ